走东走西:马克思大道
来源:新锦娱乐  发布时间:2019-09-07 10:16
  
  德国首都柏林一条绵延两公里、阔九十米、双向六线行车的宏伟大街——马克思大道(Karl Marx Allee),最近发生一宗楼宇买卖事件,引起欧洲人极度关注。
  马克思大道(以下称:马道)被誉为欧洲最气势磅礡的大道,有点像北京长安街。矗立马路两旁的优雅建筑物,建于约七十年前,一幢幢像豪华酒店,大厦牆壁铺设雕花瓷砖,排列整齐、楼高一致。它们象徵着「社会主义的优越性」,当年,这些「豪华酒店」是工人宿舍。
  二战前,马道原称法兰克福大街,起点由东柏林的枢纽亚历山大广场,直到法兰克福门。战争结束,柏林被轰炸得如同废墟,到处断垣残壁,马道难以倖免。一九四九年德意志民主共和国(东德)为庆贺前苏联领袖斯大林七十岁寿辰,将此大街改名斯大林大道(斯道)。政府同时决定启动国家战后重建计划,斯道成为试点。
  东德一群设计师组织考察团,前往莫斯科和列宁格勒(圣彼得堡)取经。他们返国后,决定在斯道兴建恢宏的住宅大楼,以体验社会主义优越性。
  第一期工程共十幢楼宇,约五千个单位。楼高一列八层,外形有点像结婚蛋糕,属于典型的苏联式设计。楼内採用中央供暖系统,有电梯;每户有独立厨房和铺设瓷砖的浴室。楼前行人道绿树林荫,后面是花园,楼下直通地铁车站。大楼外牆因铺上豪华瓷砖,曾遭西方嘲讽为「斯大林的浴室」。
  此十幢楼宇被命名「工人宫」,第一批住客于一九五一年迁入,他们正是兴建「工人宫」的建筑工人。第二期工程恢复採用传统的砖石建屋;随后几年,类似的工人宿舍和公寓相继落成。宏伟的斯道,成为东德人民每年五.一劳动节的游行之地。
  一九六一年东欧国家「去斯大林化」,斯道被改名为马克思大道,柏林围牆虽然倒塌,名字没改。今天的马道,更加车水马龙,两旁名店林立,沿途皆是高级咖啡馆和餐厅——欧洲著名的德国啤酒节,每年在这裡举行;全欧洲藏品最丰富的电脑游戏机博物馆,早于二十年前在这裡开设。
  德国于上世纪九十年代推行物业私有化制度,马道两旁的工人宿舍,已变成为私人物业管理公司Predac拥有的出租公寓。去年底,Predac计划将住宅单位卖给柏林最大的物业发展公司Deutsche Wohnen。该计划遭住户群起反对,他们担心租金骤增,于是组织逾三万人在马道示威游行,抗议房地产商投机行为。事件引起欧洲媒体关注。
  德国人不习惯买屋,逾五成人是租屋住。但德国大城市租金近年狂飙,仅仅二零一七年柏林租金升逾两成。马道租户促政府插手干预,阻止交易落实,以稳定租金市场。
  柏林政府终于在七月中宣佈,斥巨资收购了上述六百七十个单位,将当年的工人宿舍重新国有化。政府没公佈收购详情,据《卫报》估计,价钱约高达一亿欧元。
  笔者多年前曾去德国探访柏林围牆,巴士从勃兰登堡大门出发,穿过门口向东方驶进,途经一望无尽的马道,气派骇人,可惜两旁建筑物已残破待修。
  类似马道的豪华工人宿舍,同样也出现波兰首都华沙和匈牙利首都布达佩斯等东欧大城市——历史遗蹟,令人怀缅。文章来源:新锦江娱乐:www.xjj6789.com
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