收紧富户政策 郭伟强忧谷高屋租
来源:新锦娱乐  发布时间:2017-01-10 16:51
  
  房委会小组早前通过收紧公屋富户政策,并于今年10月推行,运输及房屋局局长张炳良昨日于立法会上表示,修订政策不是突然及草率的决定,也并非是10年建屋量落后才提出修订。但他称,房委会将因应社会意见,研究如何完善执行细节,惟没有评估有几多人需要迁出单位。
  会上多名议员批评政策,但最终通过4个没有约束力议案,包括公私营房屋比例,由六比四调至七比三,并建立市区中转屋、将平均3年上楼目标承诺列入日后建屋考虑之列,及实施租务稳定机制。
  立法会房屋事务委员会昨日开会,就《长远房屋策略》周年报告及近期大众关注的公屋富户政策进行讨论。
  张炳良表示,面对大量人士正轮候公屋,当局认为有必要检视公屋政策,并称在数年前长策会成立及在2013年谘询社会时,他们已提出修订富户政策,强调不是突然及草率的决定,有关小组将在下月商讨细节。
  他强调,修订政策是要分配好资源,认为有声音批评政府以此寻找更多公屋资源的讲法不公平。
  柯创盛恐供应未治本
  不过会上有多名立法会议员批评有关做法,民建联柯创盛称,当局每次在地区遇到阻力时,便会作研究但最后不了了之,认为即使修改政策后也未能从根本上解决供应问题。
  工联会郭伟强表示,即使部分公屋住户的资产较多,但不等如能在私人市场购买或「供得起层楼」,批评做法反而有利租务市场推高价格,受苦的也是市民。
  张炳良回应称,近年轮候公屋的人数,于4年内激增44%,截至2016年9月底,一般公屋申请数目为152,500宗,平均轮候时间为4.5年,当中长者一人申请者的平均轮候时间为2.4年,另有134,000宗配额及计分制下的非长者一人申请。张炳良称,4年间当局面对地区诉求、改变土地用途及法律程序等方面的挑战,难以在短期内完成既定目标。
  另外,根据政府最新推算,2017-18年度至2026-27年度为期10年的长远房屋需求介乎400,300及478,700个单位之间,考虑到私人住宅单位空置情况并作调整后,推算此10年间房屋需求中位数为460,000个单位。
  如所有觅得的土地能如期顺利推出作建屋之用,当局料在10年内能兴建约236,000个公营房屋单位,承认跟10年供应目标有所落差。
  张炳良表示,政府把握未来十年可以发展的土地有限,房委会亦已经用尽持有的熟地发展公营房屋,呼吁社会要咬紧牙关,作出必要的取捨。
  他又指,房屋和土地问题已到达临界点,希望社会各界共同面对艰难的挑战,上下一心,争取更多空间解决迫切问题。
  张炳良续称,他也留意到社会人士称最近新建单位面积愈来愈细,强调房委会仍按公屋编配标准,每人有不少于7平方米室内面积。文章来源:新锦江娱乐:www.xjj01.com
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